Vysoký štandard v cene bytov
Projekt PEKNÁ VYHLIADKA sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Plávajúce podlahy v obytných priestoroch budú ukončené laminátovými parketami. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny, a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru s terasami.
NOSNÉ A DELIACE KONŠTRUKCIE
Obvodové a medzi-bytové steny, stĺpy a stropy sú monolitické, železobetónové.
Ťažké medzi-bytové deliace konštrukcie a 100 mm plávajúce podlahy zabezpečujú kvalitnú zvukovú izoláciu medzi bytmi.
Vnútrobytové priečky sú tehlové z keramických tvárnic Porotherm hrúbky 150 a 115 mm.
FASÁDA
Obvodové steny zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 200 a 160 mm z minerálnej vlny.
Povrchová úprava: vysokokvalitná fasádna silikónová omietka.
STRECHA
Strecha objektu bude plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou.
Hydroizolácia strechy bude realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC – fóliou.
Tepelná izolácia bude prevedená EPS polystyrénom v hrúbke 400 mm.
DOMOVÉ DVERE
Hliníkové exteriérové celopresklené dvere, zasklené izolačným dvojsklom s bezpečnostnou fóliou.
Dvere sú ošetrené protihlukovou izoláciou pri kotvení, so samozatváračom s cylindrickou vložkou
OKNÁ
Moderné okná s izolačným 3-sklom, plastové s hliníkovým vonkajším plášťom s celoobvodovým kovaním.
Farba rámov z exteriéru: grey aluminium RAL 9007, z interiéru biela,
Zasklenie – izolačné trojsklo.
Okná v 1.NP budú opatrené bezpečnostnou fóliou
Vonkajšie parapety hliníkové, farba biela,
Vnútorné parapety plastové z komôrkového PVC, farba biela
VONKAJŠÍ TIENIACÍ SYSTÉM
Predpripravené kastlíky na rolety sú súčasťou štandardu. Samotné tienenie je nadštandardom.
BALKÓNY
Balkóny budú odlievané z betónu s následnou povrchovou úpravou silikónovou omietkou.
Balkónové dosky budú osadené pri betonáži cez izokorby. Takéto riešenie zamedzuje vzniku tepelného mosta.
Na terasách a balkónoch budú použité terasové dosky z drevokompozitného materiálu.
Zábradlie na balkónoch a terasách bytov bude z pásovej ocele, pozinkované a ošetrené bielym nástrekom, ktorý zvýši jeho životnosť.
VSTUPNÉ BYTOVÉ DVERE
V štandarde budú do bytov osádzané bezpečnostné vstupné dvere od spoločnosti D-TRADE splňajúce triedu bezpečnosti 2 , EI 45 D3.
Osádzané budú do oceľovej bezpečnostnej zárubne s povrchovou farebnou v bielej farbe RAL 9016. Zárubeň bude pevne spojená s konštrukciou betónovou zálievkou.
Dvere budú povrchovo upravené dubovou dýhou, z vnútornej strany biele RAL 9016.
Kovanie bezpečnostné R101, G/kl, elox
Zámok bezpečnostný, 3 bodový FAB X57, vložka bezpečnostná FAB 1000U/ 30+40
Prah z masívneho duba. Čapy proti vsadeniu.
INTERIÉROVÉ DVERE
V bytoch budú interiérové dvere plné, povrch CPL laminát, osadené do obložkovej poldrážkovej zárubne.
Výrobca POL-SKONE, séria IMPULS.
Vnútro dvier tvorí odvŕtaná drevotrieska. Výber farebného a vzorového prevedenia dverí možný zo 16 vzorov.
Kovanie klasické, kľučka nerez TUPAI FAVORIT.
PARKETY
V bytoch v obytných miestnostiach v štandarde použité laminátové podlahy hrúbky 8 mm.
Výrobca CLASSEN, séria JOY. Štandard ponúka na výber zo šiestich dekorov.
Podlaha kladená na dištančnú podložku. Po obvode podlahy bude osadená laminátová soklová lišta v bielej farbe.
OBKLADY A DLAŽBY
Kúpelňe a vstupné haly budú štandardne obložené gressovou dlažbou a obkaldmi.
ŠTANDARD 1
Materiál: gress, výrobca REVIGRES, séria LAND, výber z viacerých farieb.
dlažba – rozmery: 600 x 600 mm, povrch: matný, obklad gress: 300 x 600 mm, matný povrch.
ŠTANDARD 2
dlažba: materiál gress, výrobca ONEKER, séria SELECT, rozmery: 600 x 600 mm,
obkald: materiál keramika, výrobca AZUVI séria ORIGIN, rozmery: 250 x 600 mm, matný povrch.
ŠTANDARD 3
dlažba: materiál gress, výrobca ONEKER, séria SELECT, rozmery: 600 x 600 mm,
obklad: materiál keramika, výrobca AZUVI séria SERENA, rozmery: 250 x 600 mm, lesklý povrch.
SANITA - zariadenie kúpeľní
Kúpeľne budú vybavené umývadlami a závesným WC značky DURAVIT séria DURASTYLE.
Vane značky DURAVIT séria D-CODE rozmery 1700 x 750 mm (v prípade 5 izbového bytu: 1800 x 800.
Umývadlové a vaňové batérie značky GROHE séria LOOP.
WC s predstenovým inštalačným systémom ALCA AM101/1120 so závesným WC.
Ovládacie tlačítko WC: ALCA M372, farba chróm-mat.
Odvetrávanie WC a kúpeľní je riešené nízkohlukovým odsávačom s časovým dobehom a čidlom vlhkosti Vort Quadro.
VYKUROVANIE
Každý dom bude vykurovaný vlastnou špičkovou centrálnou kotolňou Viessmann v podzemnom podlaží domu.
V bytoch budú použité nástenné panelové vykurovacie telesá značky KORADO.
V kúpeľniach rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR, CLASIC KLC 450/1820.
Vo vybraných bytoch pod veľkými presklenými plochami podlahové konvektory značky KORADO typ KORALUX FKE.
ELEKTRICKÉ VYPÍNAČE A ZÁSUVKY
Zásuvky a vypínače LEGRAND, séria NILOÉ.
Zásuvky umiestnené 300 mm nad úrovňou podlahy.
Vypínače umiestnené 1200 mm nad podlahou pri vstupe do miestnosti.
V kuchyni samostatný 3-fázová okruh pre varný panel 380 V.
DATOVÉ ROZVODY
Byty sú optickými káblami pripojené na viacerých IT operátorov.
Štruktúrovaná kabeláž FTP kabeláž do každej miestnosti v byte. Coax kábel pre Tv do obývačky.
Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3- play: ORANGE Fibernet / UPC broadband.
Domáci telefón, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí.
PIVNICE A GARÁŽE
Sú murované s oceľovými dvernými krídlami s výplňou z ťahokovu.
Garáž v podzemných podlažiach pod objektom.
Liata polyuretánová podlaha odolná ropným látkam a oteruvzorná pre pojazd áut.
SPOLOČNÉ PRIESTORY
Vertikálnu dopravu zabezpečí komfortne dvojica rýchlych tichých výťahov KONE s inteligentným duplexným riadením.
V areáli Peknej vyhliadky bude prevládať zeleň a náležitá záhradná úprava.
Medzi domami tak vznikne poloverejný priestor pre oddych a stretávanie ľudí, odčlenený od predzáhradiek bytov.
Exteriérový mobiliár: lavičky, odpadkové koše, stojany na bicykle, stojanové lampy.